Bir apartman kompleksi nasıl seçilir?

Soruldu: Hamara Golotik | Son Güncelleme: 4 Mart 2020
Kategori: gayrimenkul gayrimenkul kiralama ve leasing
4.4/5 (187 Görüntüleme. 27 Oy)
Bir apartman kompleksi seçmek için , yalnızca yüzme havuzu, çamaşırhane kancası veya fitness merkezi gibi istediğiniz olanaklara sahip komplekslere bakarak seçeneklerinizi daraltın. Olanaklar konusunda esnekseniz, taşınmanın daha ucuz olması için ön maliyetleri ve ücretleri düşük olan bir kompleks bulmaya çalışın.

Benzer şekilde, bir dairenin sizin için uygun olup olmadığına nasıl karar verirsiniz?

Dışarı çıkmadan önce bir daire ve rütbe onları içinde sizin için en önemli olan şey belirlemelidir. Temelde, bir yerde ihtiyaç olan şeyler, mutlu hissetmek için - Kriterler yer bir kapıcı, otopark kullanılabilirliğini olup olmadığını, fiyat, doğal ışık miktarını içerebilir.

Benzer şekilde, bir daire için nasıl alışveriş yaparsınız? Aramaya başlamadan önce biraz yardıma ihtiyacınız varsa, karşılayabileceğiniz bir daire bulmak için 8 ipucu burada.

  1. Oda Arkadaşları edinin.
  2. Popüler Hareketli Mevsimlerden Kaçının.
  3. Gelecekteki Ev Sahibinize Hangi Soruları Soracağınızı Bilin.
  4. Yepyeni Apartman Binalarına Bakın.
  5. Orta Kat Birimlerine Bakın.
  6. Harika Bir Daire Bulduğunuzda Üzerine Atlayın.

Benzer şekilde, ne zaman yeni bir daire aramalıyım?

İdeal Apartman Avı Zaman Çizelgesi

  1. Taşınmadan Birkaç Ay Önce.
  2. Taşınmadan 45 ila 60 Gün Önce.
  3. Taşınmadan 30 ila 35 Gün Önce.
  4. Taşınmadan 10 ila 20 Gün Önce.
  5. Taşınma Günü (Ve Ötesi)

İki kiralama arasında nasıl seçim yapabilirim?

Öyleyse ideal dairenizi bulmak için rehberiniz olarak hizmet etmemize izin verin.

  1. Konum üzerinde odaklanın.
  2. İdeal düzeninizi bulun.
  3. Alanı değerlendirin.
  4. Olanakları düşünün.
  5. Kendinize gerçekten paranızın yetip yetmediğini sorun.
  6. Hızlı hareket et.
  7. İmzalamadan önce dikkatlice okuyun.

29 İlgili Soru Yanıtı Bulundu

13 aylık bir kira sözleşmesi imzalayabilir misiniz?

En son 12 ay kiraladığı, ancak 's / o ekstra ay için kira alacaksanız o ev sahibi güvence vererek yeniden 13. aya kabul ederek. Tıpkı sizin gibi cep telefonu sözleşmeleri, bazen uzun vadede kabul ederek daha iyi bir fiyat alabilirsiniz edebilirsiniz.

Bir apartmanı nasıl değerlendirirsiniz?

Fiyatı brüt yıllık kiraya bölün ve bu sizin GRM'niz. Örneğin, benzer bir bina yıllık brüt kira olarak 100.000 ABD Doları alıyorsa ve yakın zamanda 1.000.000 ABD Dolarına satıldıysa, 1.000.000 ABD Doları / 100.000 ABD Doları = 10 GRM'yi bölün. Daha sonra, on ile hedef binaya çarpma kiralar değerinizi olsun.

Kiraya ne kadar harcayabilirim?

Genel tavsiye, aylık brüt gelirinizin (vergiler hariç) yaklaşık %30'unu kiraya harcamanızdır . Ayda 4.000 $ yapım olacak nedenle, ardından kira 4.000 $ x 0.3 ya da yaklaşık 1.200 $ olmalıdır. Bu sayıyı hesaplamanın bir başka yolu da yıllık gelirinizi 40'a bölmektir.

Bir daire için nasıl tasarruf edebilirim?

Bir Daire İçin Nasıl Tasarruf Yapılır: 5 Temel Adım
  1. Hedefinizle Başlayın. Belirli bir amaç için para biriktirmeye başladığınızda, kendiniz için net hedefler belirlemek iyidir.
  2. Maliyetlerinizi Düşürün. Daha hızlı daha fazla para biriktirmenin en iyi yolu?
  3. Kendinize Bir Yastık Bırakın.
  4. Uzlaşmalarınızı Seçin.
  5. Kendinize Gerçekçi Olun.

Stüdyo daire ne anlama geliyor?

tanım . Stüdyo daire , tek kişilik oda ve banyodan oluşmaktadır. Dairenin tek kişilik odası mutfak, oturma odası ve yatak odası olarak işlev görmelidir. Mutfak alanı veya "küçük mutfak", ana yaşam alanından ayrılabilir veya sadece bir duvar boyunca bir tezgah ve dolaplar olabilir.

Bir daireyi nasıl gezersiniz?

DO'lar
  1. Tur için iyi bir zaman seçtiğinizden emin olun, böylece dairenin yanı sıra binanın veya kompleksin ortak alanlarını görmek için yeterli zamanınız olur.
  2. Açıkça yazın ve reklam belirtildiğinde arayın.
  3. Bir iş görüşmesi için yaptığınız gibi, uygun şekilde giyinin.
  4. Turdan önce fiyatı ev sahibiyle onaylayın.

Hayalimdeki daireyi nasıl bulurum?

Hayalinizdeki Daireyi Bulmak İçin Denenmiş ve Gerçek 10 İpucu
  1. Fotoğrafsız ilanlara/gazete ilanlarına bakın. Bu gün ve yaşta bile, bilgisiz sahipleri olan değerli daireler var!
  2. 411'i arayın.
  3. Çevreye dikkat edin.
  4. Yağmurlu bir günde her şeyi gözden geçirin.
  5. Şartların eşleştiğinden emin olun.
  6. Çıkışların çalışıp çalışmadığını kontrol edin.
  7. Gerçekçi ol!
  8. Kullanım maliyetlerini tahmin edin.

Ev sahibimin hayatını nasıl mahvedebilirim?

Kötü Bir Ev Sahibiyle Dövüşmek ve Dövüşmek İçin 7 Adım
  1. Yazılı bir kayıt başlatın. Ev sahibimle olan sorunlar, ben taşındıktan hemen sonra başladı.
  2. Kira sözleşmenizi kontrol edin. Ev sahibiniz kira sözleşmenizde bir şeyi kabul ettiyse, buna uymak zorundadır.
  3. Yazılı istekler gönderin.
  4. Bir davanız olup olmadığına karar verin.
  5. Hukuki yardım isteyin.
  6. Sivil dava açın.
  7. Ayrımcılıkla mücadele edin.

Bir ev sahibi ne yapabilir ve yapamaz?

Bir ev sahibi, korunan bir sınıftaki kişilere kiralamayı reddedemez. Bir ev sahibi, korunan bir sınıftaki kiracılara farklı hizmetler veya olanaklar sağlayamaz veya daha büyük bir depozito talep edemez veya geç kira ödemelerini farklı şekilde ele alamaz . Bir ev sahibi, ayrımcı bir nedenle kiracılığını sona erdiremez. Bir ev sahibi sizi taciz edemez .

Bir kira sözleşmesi imzalamadan önce ne bilmeliyim?

İşteyken, bir kiralama sözleşmesi imzalarken dikkat etmeniz gereken altı şey var.
  • Erken sonlandırma ücreti. Bir kira sözleşmesi imzaladığınızda, temelde kiralama süresi boyunca mülkte yaşamanın toplam maliyetini ödemeyi kabul etmiş olursunuz.
  • Fesih politikası.
  • Evcil hayvan ücretleri ve evcil hayvan depozitosu.
  • Halı temizleme.
  • Geç ücretler.
  • Alt kiralama

Taşınmadan ne kadar önce iş aramalıyım?

Kısacası, bir işe ihtiyaç duymayı planlamadan 3-4 ay önce başlamanızı tavsiye ederim. Bu, büyük ölçüde taşındığınız şehrin ekonomisine ve beceri setinizin ne kadar rağbet gördüğüne bağlı olabilir. Yukarıdaki okuyucu için aslında en fazla 2-3 ay tavsiye ettim çünkü Hemşireler genellikle ilgilenen işverenleri bulmakta zorlanmazlar.

Daireler geliri nasıl doğrular?

Ev sahipleri, gelirinizi ve işe alınma tarihinizi doğrulayabilmeleri için muhtemelen işvereninizin iletişim bilgilerini listelemenizi isteyecektir. Ayrıca finansal sağlığınız hakkında fikir edinmek için bir kredi kontrolü yapabilirler . Bazı ev sahipleri, istihdam kontrolleri yapmak ve geliri doğrulamak için dış kuruluşlarla birlikte çalışır.

İlk dairemi nasıl bulurum?

İlk Dairenizi Kiralama Rehberi
  1. Ne Kadar Ödeyebileceğinizi Belirleyin.
  2. Yaşamak İstediğiniz Bölgeyi Bulun.
  3. Bir Oda Arkadaşı İsteyip istemediğinize karar verin.
  4. Kesin Referansları Sıralayın.
  5. Beş Özelliğe Bakarak Başlayın.
  6. Kamu Hizmetlerinin Maliyeti Konusunda Net Olun.
  7. Karar Vermek İçin Zaman Ayırın.
  8. Başvuruyu Doldurun.

Taşınma tarihinden önce bir kira sözleşmesi imzalamalı mıyım?

Onların hareket-in tarihi önce kiracılara 5 hafta kira göndermek hedeflemelidir. Kira sözleşmesinin size ne zaman iade edilmesini beklediğinizi kiracılarınıza bildirin. Bu, onu zamanında geri almanıza yardımcı olacaktır. 5 gün içinde iade etmelerini isterseniz, taşınmadan 30 gün önce kira sözleşmesini imzalamak için tam zamanında zamanında olacaksınız.

Kiracı bulmak ne kadar sürer?

Uygun fiyatlı bir mülkünüz varsa, 30 gün veya daha kısa sürede kiracı bulabilmeniz gerekir .

Üniversite için ne zaman bir daire aramaya başlamalıyım?

Bu nedenle, üniversitede birinci sınıf öğrencisiyseniz, ikinci sınıfa hazır olmak için Eylül ayında bir apartman avı planı hazırlamanız gerekir . Kiralama mevsiminin ne zaman olduğunu öğrendikten sonra, nerede yaşamak istediğinize dair bir fikir edinmek için bir veya iki ay önceden daire aramaya başlayın .

Craigslist daireler için güvenilir mi?

Bir daire bulmak için Craigslist'i kullanmak yeni bir fikir değil. Nitekim, müstakbel kiracılar için yeni bir yer bulmanın açık ara en popüler yolu. Ancak dezavantajları da yok değil, en büyüğü dolandırıcılık ve sizi zor kazanılan paranızdan ayırmak için tasarlanmış dolandırıcılık.