İnşaatçılar riski için yumuşak maliyetler nelerdir?

Sordu: Lidong Grokholsky | Son Güncelleme: 20 Nisan 2020
Kategori: iş ve finans finans sektörü
4.6/5 (84 Görüntüleme . 11 Oy)
Basitçe söylemek gerekirse, yumuşak maliyetler , işçilik ve malzeme dışındaki kapsanan kayıpların bir sonucu olarak ortaya çıkan maliyetlerdir . Standart bir İnşaatçı Riski poliçesi, yumuşak maliyet kapsamına sahip değilse, bu tür zararlar sigortalıya ödenmeyecektir.

Sonuç olarak, inşaatçılar riski için zor maliyetler nelerdir?

Maruziyetler üç genel bölüme ayrılır: sabit maliyetler , yumuşak maliyetler ve işletme geliri veya kira kaybı. Sabit maliyetler , inşaat projesini oluşturan maddi duran varlıklardır; oldukça basit, bir projeyle ilişkili malzeme ve işçilik maliyetleri - aynı zamanda "çubuklar ve tuğlalar" olarak da bilinir.

Ayrıca, yumuşak maliyetler ve sert maliyetler nelerdir? Sert Maliyetler ve Yumuşak Maliyetler . Çok yüksek seviyede, sert maliyetleri doğrudan bir binanın fiziki yapısına ilişkin giderleri içermektedir. Karşılaştırıldığında, yumuşak maliyetler , doğrudan inşaat maliyetleriyle ilgili olmayan herhangi bir giderdir .

Bu şekilde soft maliyetlere neler dahildir?

Yumuşak Maliyet, bir inşaat sektörü terimidir, ancak daha spesifik olarak, doğrudan inşaat maliyeti olarak kabul edilmeyen bir gider kalemi için bir yüklenici muhasebe terimidir. Yumuşak maliyetler, mimari, mühendislik, finansman ve yasal ücretleri ve diğer inşaat öncesi ve sonrası giderleri içerir .

Emek yumuşak bir maliyet midir?

Esnek Maliyetler Yumuşak inşaat maliyetleri , bir binanın yapımında yapılan, işçilik ve fiziksel yapı malzemeleri ile doğrudan ilgili olmayan ücretlerdir. Tipik yumuşak maliyetler , mimari, mühendislik, denetim ve muhasebe ücretlerini içerir. İzinler, vergiler ve yasal ücretler de yumuşak maliyetler kategorisine girer.

17 İlgili Soru Yanıtı Bulundu

İnşaat maliyeti neleri içerir?

inşaat maliyeti . Emek, malzeme, ekipman, finansman, hizmetler, kamu hizmetleri, vb, artı genel giderler ve yüklenici kârı için yüklenici tarafından yapılan masraf. Örneğin, arazi, mimari tasarım, danışman ve mühendisin ücreti bu kadar Maliyetleri inşaat maliyet değildir.

İnşaat maliyetlerini nasıl hesaplarsınız?

BİR İNŞAAT PROJESİ TAHMİNİ
  1. Maliyetlerinizi Belirleyin.
  2. Harcamalardan sonra uygun karı sağlayacak bir İşaretleme uygulayın.
  3. BU TEKNİKLERİ KULLANARAK TAHMİN ETMEYİ DURDURUN.
  4. Eski deyişi bilirsiniz, “Çöp içeri.
  5. ÖRNEK:
  6. HAFTALIK FİYAT = 500.000 ABD Doları / yıllık 52 ABD Doları = 9.615 ABD Doları.
  7. PROGRAMA BAĞLI BİRİM FİYATI = HAFTALIK FİYAT X TAHMİNİ PROGRAM.

İnşaatçılar risk sigortasına ihtiyacım var mı?

İnşaatçıların Risk Kapsamına Kimin İhtiyacı Var? İnşaat projesinde finansal çıkarı olan herhangi bir kişi veya şirket, inşaatçıların risk teminatına ihtiyaç duyar. Paydaşlar, mülk sahibi ile proje kuruluncaya ve ödemeleri yapılana kadar menfaati olan genel müteahhit ve taşeronları içerir.

Zor maliyetler nelerdir?

Sabit Maliyetler , inşaat projenizi tamamlamak için edinmeniz gereken maddi varlıklardır. Genellikle, sabit maliyetler kolayca ölçülebilir ve o kadar kesin bir şekilde belirlenebilir ki, genellikle deneyimli bir tahminci tarafından detaylandırılırlar.

İnşaatçılar risk inşaat süreciyle aynı mı?

İnşaat Sigortası Kursu olarak da bilinen Müteahhit Risk Sigortası, inşaat sırasında hasar veya kayıplara karşı geçici teminat sağlamak için tasarlanmış bir tür mal sigortasıdır. İnşaatçı Risk Sigortası, özellikle yeni inşaatlar için inşaat projelerinde genellikle bir seçenek değildir.

İnşaatçının risk sigortası nasıl hesaplanır?

Genel olarak İnşaatçı Risk Sigortası'nın oranı inşaat maliyetinin %1-4'ü kadardır. Kesin hesaplama sağlamanın bir yolu, inşaat bütçenizi gözden geçirmektir. Binanın toplam tamamlanmış değeri, arazi değeri hariç malzeme ve işçilik maliyetlerini içermelidir.

İnşaatçılar riski, sorumluluğu kapsıyor mu?

İnşaatçı riski , inşaat sahalarını kayıp ve hasardan korumak için tasarlanmıştır. Yapıcılar ancak tipik olarak (işyerinde kazalar ve yaralanmalar için) sorumluluk örtmeyen, yalnız politikaları risk. İnşaat teminatının seyrine ek olarak tek başına sorumluluk sigortası da yaptırılabilir.

İnşaatçı riskini işgal etme izni nedir?

Taşıyıcılar, sigortalıya, inşaat tamamlandığında, kat kat hareket ederek, bir ciro ve ek bir prim ile binanın bölümlerini işgal etme izni verebilir. Ancak bu onay genellikle sadece 90 gün için geçerlidir. Ve inşaat tamamlandığında yenilenmesi gerekebilir.

yumuşak toplam nedir?

Yumuşak toplam , bir puan veya 11 olarak sayılabilen bir As (veya As) içerir. Örneğin: As ve Sekiz, 19 puan veya dokuz olabileceğinden, yumuşak 19 olarak adlandırılır. Blackjack'te en düşük 13 (A 2) olmak üzere dokuz geçerli soft skor vardır.

Zor bir maliyet örneği nedir?

Sabit Maliyet Giderleri: Bunlar, firmanızın müşteriniz adına bir çek yazmasını gerektiren herhangi bir masrafı içerir. Sabit maliyetlerin yaygın örnekleri arasında (ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere) dosyalama ücretleri, özel bir dedektife ödeme veya bir sigorta eksperine ödeme yer alır.

İnşaatta zor maliyetler nelerdir?

Zor Maliyet . Ayrıca “tuğla ve harç giderleri,” sert maliyetler projenin fiziksel inşaat dahil herhangi maliyetlerdir çağırdı. Sert giderlerine dahildir derecelendirme, kazı, beton, çerçeveleme, elektrik, marangozluk, çatı ve peyzaj gibi görünür iyileştirmeler için maliyetleri, satır öğelerinin tümü.

Doğrudan ve dolaylı maliyetler nelerdir?

Doğrudan maliyetler ve dolaylı maliyetler arasındaki fark. Direkt maliyetlerin örnekleri direkt işçilik, direkt malzeme, komisyonlar, parça başı ücret ücretler ve imalat malzemeleri bulunmaktadır. Dolaylı maliyetlere örnek olarak üretim denetimi maaşları, kalite kontrol maliyetleri , sigorta ve amortisman verilebilir.

Sert ve yumuşak dolar nedir?

Yumuşak ve sert dolar arasındaki fark, hizmet sağlayıcılara nakit (yani sabit dolar ) ödeme yapmak yerine, yatırım fonunun işi aracı kuruma devrederek ayni (yani yumuşak dolar ile ) ödeme yapmasıdır. Yumuşak dolar , yatırım fonlarının doğrudan ödeme yapmak zorunda kalmadan hizmet almasının bir yoludur.